İnşaatın idarə edilməsi

Aşağı Stressli Ev Təmiri


Səkkiz ay ərzində Sue Gladstonun Suburban Bostondakı evi, tikinti tozunun dumanına bürünmüş plastik konstruksiyalı bir labirent idi. Birinci mərtəbəsinin yarısı kənarda idi. Soba və lavabo mətbəxdə əldə edə biləcəyi yeganə şey idi. Soyuducu indi hər kəsin gedə biləcəyi yataq otaqlarından başqa evdə yeganə yer olan qonaq otağında idi.

Evinin yaxşılaşdırılması layihəsi mətbəx və ailə otağını genişləndirmək və birinci mərtəbəyə usta yataq dəsti, ofislər və zirzəmidə bir camaşırxana otağı əlavə etmək idi. Beş ay çəkməli idi. Səkkizə qədər davam etdi. "Şükranlıq günündə ediləcəyinizi düşündüyünüz zaman çox stresli oldunuz, sonra Miladda ediləcəksiniz, sonra Sevgililər Gününə ümid edirsiniz" dedi Gladstone.

Lakin gecikmələrə, tozlara, yaxın məhəllələrə və işçilərin ayaq altına girməməsinə məyus olmalarına baxmayaraq, Gladstone sağlamlığı ilə ortaya çıxdı. Həyat yoldaşı və 15 və 11 yaşındakı iki uşağı da daxil olmaqla ailəsi bir-birinin boynunu qucaqlamaqdan əl çəkmədilər. Bunu necə etdilər?

"Bir nömrəli şey ünsiyyətdir" Gladstone deyir. “Hər gün işimizdə aparıcı olan kimsə var idi. Və hər gün 'Bu gün edəcəyimiz iş budur' və ya 'Budur sizə ehtiyacım olan şeylər. Bu boya rənglərinə ehtiyacım var; Davam etməyim üçün bu xüsusiyyətlərə ehtiyacım var. ""

Evinin tamamlanması geciksə də, podratçı ilə yaxşı ünsiyyət qurduğu üçün Qladstones üçün sürpriz olmadı. Səni təəccübləndirəcək sürprizlərdir. Strateji səviyyənizi evinizi təmir edərkən mümkün qədər aşağı tutmağın başqa bir neçə yolu var.

Tədqiqat podratçıları
Yalnız televizor reklamı və ya ön həyətdəki bir işarə səbəbindən bir podratçı işə götürməyin. Referanslara zəng vurun, təkliflər alın və seçdiyiniz podratçınızın bu yaxınlarda məhkəməyə verildiyini görmək üçün yerli ədliyyəyə baş çəkin. Müsahibə verərkən, podratçınızın şəxsiyyətini nəzərə alın. Axı bir müddət onunla yaxından işləyəcəksiniz.

Zəmanət təklif edən bir podratçı tapmaq da dinclik gətirə bilər. "Şirkətimizin zəmanətli bir tikinti başa çatma tarixi var" dedi. Maks Kristenburi, yanğın və su zərərləri ilə əlaqədar ixtisaslaşmış olan Apex-də N.C. Bryant Phillips Associates-in baş vitse-prezidenti. "Altı ayda bitməsə, əlavə mənzil xərcləri ödəyirik."

Büdcə narahatlığı
Evinizin nə qədər yaşlı və gənc olmasından asılı olmayaraq, divarlarının arxasında gizlənən sirlər var. Bir podratçı bu sirləri tapdıqdan sonra xərcləriniz artacaq. Kalıp, radon, suyun zədələnməsi və hamısının dəyişdirilməsini tələb edən santexnika və ya elektrik xətləri, layihəni həyata keçirmək istəsəniz, xərcləməyinizdən başqa bir seçiminiz yoxdur.

Büdcədən 10 faizdən 20 faizədək bir yerə gedəcəyinizi düşünməlisiniz "deyə psixoloq Lesli Beth Wish, Ed deyir. İki ev təmirini və iki tikilini tamamlayan D. "Əgər yüzdə 10-a gələ bilsəniz, həqiqətən yaxşı iş görürsünüz."

Doktor Wish deyir ki, "sən də ola bilərsən" tələsindən çəkinin. Yeni bir vanna otağına girirsiniz, buna görə də "yaxşı ola bilərsiniz". Özünüzdən soruşun: Bu, həqiqətən ehtiyacınız olan bir şeydir? Dollar rəqəmləri ağlınızdan keçdikcə bu çəllək sizi gecə ilə narahat edəcəkmi? Əgər belədirsə, stress keçirməyə dəyməz.

Tikinti işini başa düş
Podratçılar bir anda birdən çox işə başlamaları ilə məşhurdurlar. Bu, bazar ertəsi günü döşəmə qoymaq üçün bir heyətiniz ola biləcəyini göstərir, ancaq işi bitirmək üçün gələn həftəyə qədər geri dönə bilməzlər. Və podratçıların su tesisatçıları və elektriklər kimi sub-podratçılara mütləq nəzarət etmədiyini başa düş.

Həm də düşünməyin ki, yalnız TV-də bir həftədə bütün bir ev tikə bilirlər, çünki layihəniz bu cür sürətlə hərəkət etməlidir. Mövcud bir evin yenilənməsi əslində yerdən yeni bir ev tikməkdən daha mürəkkəb ola bilər, Christenbury deyir.

Aşiq olmaqdan çəkinin
Stress əlamətləri əvvəlcə məkrli ola bilər: podratçı ilə telefonda olduqda ayağınız titrəyir və ya kafel nümunələri ilə dolu bir divara baxarkən ürək yarışır, Stress və Qəzəb İdarəetmə İnstitutunun icraçı direktoru Anutza Bellissimo deyir. Hermosa Beach'də, Calif'də.Bu stresə toxunulmazsa, podratçınıza və ya həyat yoldaşınıza qışqırmaq, bir dondurma içərisində rahatlıq istəmək və ya yuxu dayandıran ürək yanması inkişafına mənfi reaksiya verəcəksiniz.

Bellissimo deyir ki, nə etməli olduğunuzu və podratçıya verdiyiniz sualların siyahısını tərtib etmək bu duyğuları rahatlaşdırmağa kömək edə bilər. Layihənizdə iştirak edən insanlarla vicdanlı olmaq da faydalıdır. Podratçıya nə lazım olduğunu söyləyin. Ona bədbəxt olduğunuzu söyləyin. Qeyri-adi şəkildə, qışqırmadan edin və istədiyiniz qətnaməni almaq şansınız daha çoxdur. "Zorbalık yalnız qısa müddətli nəticələr əldə edəcək" deyir Bellissimo. "Nəhayət geri qayıdır, çünki sizi geri döndərməyə başlamazdan əvvəl bir neçə dəfə kimisə təhqir edə biləcəyiniz üçün."

Gecikmələr üçün plan
Podratçı bir layihənin üç ay çəkəcəyini söyləsə, altı almağı planlaşdır, doktor Wish deyir. Eviniz işləyərkən bir yer icarəyə götürsəniz, eviniz hazır olana qədər qapını zorla almayan bir aydan bir aylıq icarə alın.

Təmir edilərkən evdən çıxmaq da prosesi sürətləndirə bilər. Bu, xüsusən orada olarkən, podratçınızın evə girişini məhdudlaşdırırsınızsa. "Ailənin cümə günü təmirə ehtiyacı olmaya bilər və ya uşaqlar məktəbə getdikdən sonra yalnız səhər 10-dan sonra işləməyimizə icazə verərlər" dedi.

Gecikmələrin stresindən qorunmağın başqa bir yolu problemin səbəbi olmadığınızdan əmin olmaqdır. Boya rəngləri, santexnika qurğuları və şkaf üslubları tikinti başlamazdan əvvəl etməli olduğunuz bütün qərarlardır. Beləliklə, tədarüklər əvvəlcədən sifariş verilə bilər, nəqliyyat və inventar problemlərinin proyektinizi gecikdirmə şansını azaldır.

Hər hansı bir ev abadlaşdırma layihəsi, miqyasından asılı olmayaraq, öz sürprizləri və problemləri ilə gəlir. Ancaq özünüzü zehni olaraq hazırlamaq və get-gedə mütəşəkkil olmaq, başlamış olduğunuzdan daha çox evinizi daha çox sevərək bitməyinizi təmin edə bilər.

Videoya baxın: Our Miss Brooks: Accused of Professionalism Spring Garden Taxi Fare Marriage by Proxy (Iyul 2020).