Evlərin Alqı-Satqısı

Onlayn Daşınmaz əmlak siyahısınızı Polşa üçün 3 yol


"Cəlbedici müraciət", evinizin gələcək alıcılara verdiyi ilk təəssürata istinad edən daşınmaz əmlak yargonudur. Ev ovçularının təxminən 90% -i seçim sahələrini daraltmaq üçün onlayn siyahılardan istifadə etməklə, cərimə müraciətləri artıq rəqəmsal sahədədir. Onlayn siyahınızın idarəedilməməsini təmin etmək üçün üç yol var:

1. Cəlbedici xarici vuruş istifadə edin. Siyahınızın açılış şəkli pul şəklidir. Davranış və Təcrübi Əmlak İnstitutunun təsis direktoru Maykl Seiler, izləyicilərin onlayn siyahılarını necə taramalarını ölçmək üçün göz izləmə testləri keçirdi. Nəticələr göstərir ki, insanlar xarici vuruşdan ən uzun çəkirlər. Mətbəxə, qonaq otağına, usaq yataq otağına, usta hamam və arxa həyətdəki şəkillərə yalnız qısaca baxırlar. Bir siyahı izləyənlərin yalnız 41% -i faktiki olaraq mətn təsvirini oxudu.

Təsiri aydındır: Siyahısınızı evinizin xarici görünüşünün ən yaxşı görüntüsü ilə aparın. Bir agent ilə işləyərsinizsə, peşəkar bir fotoqrafa təkid edin və evi ən müsbət işıqda tutmaq üçün günün bir neçə dəfə çəkilişləri edin.

2. Detallara diqqət yetirin. 'Sahibindən' və ya bəzi qanuni işləri görməyinizi tələb edən bir endirim agentliyi vasitəsi ilə satırsınızsa, bir neçə rəqəmsal fotoşəkil çəkin və real həyatda asanlıqla qaçırılan məlumatları araşdırın. Çalıları kamera üçün düzəldin, toxunuşa toxunun və ön qapını onlayn şəkillərdə görünəcək parlaq və ya təzadlı bir rənglə rəngləyin. Sonra qlamur çekim üçün bir pro işə götürün.

Daxili kadrların təmizlənməsi və qurulması üçün eyni strategiyanı tətbiq edin. Gerçək həyatda gözardı etdiyiniz şeyləri, məsələn, soba sapının üstünə qoyulmuş mətbəx dəsmalını görə bilərsiniz. Mümkün qədər səliqəli şəkildə təmizləyin, sonra hər otaqdan bir neçə bucaqdan fotoşəkillər çəkin. Bu zaman yenidən çökün, səliqəli olun və yenidən təmizlənin.

3. Mətni qısa və konkret saxlayın. Nəhayət, mətn üzərində stress çəkməyin. Seiler tərəfindən edilən fərqli bir araşdırma, stereotipik agentin 'xoşbəxt danışma' təsdiqlənə biləcəyi ev məlumatlarını istəyən alıcıları inandırmadığını tapdı.

Ümumi terminlərin əvəzinə konkret sübutlardan istifadə edin. Məsələn, "yaxşı saxlanılan" və "yeni qurğular" yerinə "2011-ci ildə dəyişdirilmiş pəncərələr" və "2012-ci ildə quraşdırılmış Enerji Star texnikası" yazın. Agentlər alıcıların emosional səbəblərdən satın aldıqlarını söyləməyi sevirlər, amma Seilerin araşdırmaları faktların sayıldığını göstərir. , xüsusən də ev ovçuları ən çox təqib edə biləcəyi mülklərin qısa bir siyahısını yaratdıqda.

Daşınmaz əmlak haqqında daha çox məlumat üçün:

Ev satıcıları üçün vergi tövsiyələri
Satışın artırılması üçün 7 yeniləmə haqqında göstərişlər
Ev dəyərini qiymətləndirmək: Kimin qiyməti düzgündür?