İnşaatın idarə edilməsi

Yeniləmə müqavilələri üçün resept


İmzaladığınız bütün müqavilələr müqavilənin tərəflərindən başlamalıdır. Sənin və podratçının adları və ünvanları, müqavilənin bağlandığı tarix və görüləcək işləri izah edən qısa bildirişlə birlikdə öndə göstərilməlidir. Qalan maddələr bunlardır:

Mərhələləri. Prosesdəki mərhələlər müəyyənləşdirilməli və iş bir qədər ətraflı təsvir edilmişdir (daha yaxşısı daha yaxşıdır). İş mövcud quruluşun kəsilməsini tələb edirsə (məsələn, elektrik və ya santexnika xətləri quraşdırmaq üçün), müqavilədə yamaq və rəngləmə kimin məsuliyyətini göstərməlidir.

Sayt. İşin sahəsi və hədləri burada göstərilməlidir (əlavə qarajda deyil, evdəki yeni çubuqlar?). Zibilin çıxarılmasına kim cavabdehdir? "Süpürgə təmiz" termini faydalı ola bilər. "Obyektlər süpürgə təmizlənməyincə və bütün zibil və istifadə olunmamış materiallar çıxarılanadək iş bitmiş sayılmayacaq" cümləsini daxil etmək istəyə bilərsiniz.

Materiallar. Ətraflı qiymətləndirmə zamanı vacibdir, ancaq burada heç bir yerdən başqa bir şey yoxdur. Xüsusiyyətlər istifadə ediləcək bütün materialların marka adlarını, ölçülərini, üslubunu, rəngini, çəkisini və digər müəyyənedici xüsusiyyətlərini əhatə etməlidir.

Zəmanət. Zəmanət varmı? Bütün işlər üçün bir dənəsi və ya hətta bir hissəsi varsa, burada yazılmalıdır. Şifahi nümayəndəliklər xatırlanandan daha çox unudulur.

Öhdəlik. Podratçının sığorta şəhadətnaməsinin bir nüsxəsi müqaviləyə əlavə olunmalı və burada qeyd edilməklə, podratçı heç bir şəxsi və ya maddi ziyan halında ev sahibini məsuliyyət daşımayacaqdır.

Cədvəl. İş nə vaxt başlayır və nə vaxt bitməlidir? Xüsusi tarixlərə qoyun.

Qiymət. Ümumi dəyəri və ödənişlərin cədvəli buraya aiddir. Bir qayda olaraq, tamamlanmış iş üçün pul ödəməlisiniz və indi az və daha çox ödəməyiniz sizə maksimum imkan verir.