İnşaatın idarə edilməsi

Nasıl: Müqavilə ilə mübahisənizi həll edin


Beləliklə, hər şeyi təxmin etməyə çalışdın. Ancaq həqiqət budur ki, heç kim hər zərifliyi planlaşdıra bilməz. Beləliklə, bir fəlakətin nəticəsi ilə mübarizə üçün bir neçə yol var. Onlar olur. Tez-tez deyil, lakin onlar baş verir. Böyük bir şey səhv olarsa nə edirsiniz?

Əvvəlcə ilk şeylər. GC-nin hissə-hissə ödəmə istəyini qulaqardına vurursunuz və iş bitdikdə hamının pul alacağını izah edirsiniz. Əgər günahkar olan biznesmenin yanında sizin də GC varsa, onda geri qayıdıb işlərini düzəltmək şansları çoxdur. Bir qəzəbli müştəri qıcıqlandırıcı bir inciklikdir, amma səni ticarətə pis salacaq qəzəbli bir podratçı peşə sağlamlığı üçün təhlükəlidir.

Əlbəttə ki, bu həmişə işləmir. Bəzən podratçı (lar) ın narahat olması üçün ödənilməmiş çox az pul var. Zərərlərinizi azaltmaq deyilir. Sənə min dollar borclusan, bu problemi aradan qaldırmaq iki minə başa gələcək, nə budur, niyə bir müddət özümüzü qüsurlu etmirik?

Əgər arayışlarınızı yaxşıca yoxlamısınızsa, bu baş verməməlidir. Podratçılar bir gecədə ümumiyyətlə pis alma halına gəlmirlər. Amma etsələr?

Sonra müqavilənizdə olanı yoxlayırsınız. Müqavilə hər hansı bir məhkəmə prosesinin başlanğıcında olacaq, buna görə xəyallarınızda Perry Masonun fırıldaq çərçivəsini əks etdirməyə başlamazdan əvvəl sənədlərinizə baxın.

Orada müəyyən bir vasitə ilə danışıq aparmalıydınız. Ödəniş cədvəlləri ən yaxşı vasitədir, ancaq özünüzü kifayət qədər pul tutumu olmadan tapsanız, başqa seçimlərin nə olduğunu görmək üçün vəkilinizlə əlaqə saxlayın. Məsələn, bir arbitraj bənd ola bilər. Hər halda, sizin üçün mümkün olan vasitələr bir neçədür.

DÖVLƏT, ÖLKƏ VƏ ŞƏHƏRİ İSTEHSAL MƏLUMATLARI
Bir çox bölgədə haqsızlıq edildiyini hiss edən istehlakçılara kömək etmək üçün yerli hökumət agentlikləri yaradıldı.

Əvvəlcə şəhərinizin agentliklərindən başlayın. Biri yoxdursa və ya kömək ola bilmirsə, ilçe və ya istehlak işləri idarələrinə müraciət edin. Tez-tez orada yerli qanunları bilən və növbəti addımınızın nə olacağını sizə məsləhət verə biləcək kadrlar tapacaqsınız. Hər hansı bir belə istehlakçı agentliyi ilə məsləhətləşsəniz, müqavilələriniz və digər ödənişlər qeydləriniz olduğuna əmin olun.

Kiçik iddialar məhkəməsi
Şikayətinizi başqa yollarla təmin edə bilmirsinizsə, kiçik iddialar məhkəməsi bir seçimdir. Adətən, vəkil tələb olunmur, sənədləşmə işləri sadə və nəticələr sürətlidir. Kiçik iddialar davam etmək üçün ümumiyyətlə ucuz deyil və üstünlük verdiyiniz təqdirdə sənəd verdiyiniz haqqınız üçün də geri qaytarıla bilər. Yerli ədliyyədə saatlarla və hər hansı bir tələblə yoxlayın. Kiçik iddialar katiblərinə prosedurları izah etməkdə çox köməkçi ola bilərsiniz.

Kiçik iddialar məhkəmələri, adından da göründüyü kimi, kiçik iddialar üçündür. Sızma qurmaq üçün 400 dollar ödəmisinizsə, kiçik iddialar məhkəməsi hərəkətinizi aparmaq üçün ən uyğun yer ola bilər. Digər tərəfdən, yeni 250.000 dollarlıq əlavə pulunuzdakı təməl çatlarla qarışıqdırsa, vəkilinizlə danışın və onu sizin üçün davam etdirməsini istəyin.

Daha yaxşı işgüzar büro
Bir çox bələdiyyə daha yaxşı iş bürosunda mübahisələrin həlli üçün proqramlar var. Yerli Büroya zəng edin və soruşun. Yerli Better Business Bureau üçün telefon qovluğunuzu yoxlayın və ya Milli Qərargaha, Daha Yaxşı İş Büroları Şurasına yazın, 1515 Wilson Bulvarı, Arlington, VA 22290 və ya 703-276-0100 nömrəli telefonla.

Elektrikçilər, su tesisatçıları və digər peşə sahibləri üçün peşəkar cəmiyyətlər də ərazinizdə belə bir xidmətə sahib ola bilərlər. Onları növbəti yoxlayın. Üzvlərinə xidmət etmək üçün yaradılan birliklərdir, lakin çoxları ədalətli olmağa diqqət edirlər: uzun müddətdə üzvlərinin arasında məsuliyyətsiz, səriştəsiz və ya utancaqlıqdan qorunmaqdan heç bir şey qazanmırlar və heç olmasa bəziləri bunu bildikləri kimi davranırlar.

Peşəkar hakimlər də mövcuddur. Müqavilənizdə bir arbitraj bəndini ehtiva etməməyinizə baxmayaraq, aranızda olmadığınız podratçını məhkəməyə aparmamağınız üçün bir arbitraj işinə razılıq verə bilərsiniz.

Arbitrajlar çox dəyişir, lakin ümumilikdə fikir tərəflərin iddialarını qərəzsiz üçüncü tərəfə təqdim etmələrini təmin etməkdir, bundan sonra qərar verəcəklər. Məcburi olub-olmaması sənədləşmə məsələsidir (hamı hakimin qərarına əməl olunmasını təmin edən ön tərəfə yazılı müqavilə imzaladımı?). Ən azından problemi sınamaq və həll etmək üçün soyuducu başı olan bir otaqda oturmaq üçün bir fürsətdir.

Bu seçimlərdən heç biri işləmirsə, iki seçiminiz var. Qürurunuzu ud və başqasını düzəlt və ya iş üzrə vəkilini al.